Продажа дома или квартиры: когда и как облагается
В Главном управлении ГФС в Луганской области отметили. Доход налогоплательщика – резидента от продажи или обмена не чаще одного раза в течение отчетного года недвижимого имущества, и при условии пребывания такого имущества в собственности более трех лет, не облагается налогом. Таким недвижимым имуществом считается жилой дом, квартира или их части, комнаты, садового или дачный дом (включая земельный участок, на котором расположены такие объекты, а также хозяйственно-бытовые сооружения и здания, расположенные на таком земельном участке), а также земельный участок, не превышает нормы бесплатной передачи, определенной статьей 121 Земельного кодекса Украины в зависимости от ее назначения. Сообщает пресс-служба Главного управление ГФС в Луганской области.
Условие о пребывании такого имущества в собственности налогоплательщика более трех лет не распространяется на имущество, полученное таким плательщиком по наследству.
В случае продажи более одного из перечисленных объектов недвижимости или иного объекта недвижимости в течение отчетного года, полученный доход подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц по ставке 5% и военным сбором в размере 1,5%.
Порядок налогообложения операций по продаже или обмену объектов недвижимого имущества определен статьей 172 Налогового кодекса Украины.