Український уряд рапортує про успіхи програми «єОселя»: 15,5 тисячі сімей вже отримали пільгову іпотеку, що в грошовому еквіваленті становить трохи більше 25 мільярдів гривень.
Однак, за даними Держстату та міжнародних агентств, у 2025 році в Україні залишаються без житла понад 3 мільйони людей.
«На цьому тлі ці 15,5 тисячі — лише крапля в морі. Програма працює вибірково, а не системно, і доступ до неї мають переважно ті, хто або служить, або працює у бюджетній сфері», — вважають експерти.
Один із головних бар’єрів — вимоги до позичальника. Навіть якщо людина потрапляє у «потрібну категорію», без постійного доходу та підтвердженої платоспроможності іпотеку вона не отримає. А таких більшість серед переселенців, які втратили і будинок, і роботу.
«Програма оренди житла для ВПО — у зародковому стані, фінансування мізерне, а черги зростають», — робиться висновок.
«Контраст особливо помітний на тлі польської моделі. У Польщі до кінця 2023 року працювала програма Bezpieczny Kredyt 2%, яка дозволяла взяти кредит під 2% на 10 років, і нею масово користувалися як поляки, так і українці з ВНЖ. У 2025 року поляки запустили нову систему — Kredyt na Start: 1,5% річних, до $150 тисяч, без першого внеску, без обмежень за професією. Головне, щоб у тебе не було житла. Все просто, зрозуміло та працює. Тепер порівняємо: в Україні — 3% річних, максимум $50 тисяч, обов’язковий перший внесок, купа обмежень та черга. У Польщі — мінімальна бюрократія та реальна підтримка. В одній країні вирішують проблему житла, в іншій її імітують. І люди це відчувають. Все більше на українців не чекають «єОселя», а просто їдуть. Бо жити десь треба сьогодні, а не колись потім».
Фото з вільних джерел інтернет