Експерти та рієлтори повідомляють, що ціни на оренду квартир у Києві зросли на 10-30% у порівнянні з 2022 роком. Незважаючи на стабілізацію ринку нерухомості у 2023 році, вартість оренди продовжує зростати.
Про це повідомляє видання «Вечірній Київ«.
Олексій Коваль, керівник проєктів Perfect Group та експерт ринку нерухомості, зазначає, що причиною зростання є велика пропозиція житла в столиці та релокація людей з високими доходами, які можуть працювати віддалено.
У 2024 році експерти прогнозують подальше зростання вартості оренди через повернення людей до столиці та обмежену пропозицію нового житла. За словами Коваля, ринок стає поляризованим, але привабливі опції знаходять орендарів швидко.
Щодо продажу квартир, експерти вказують на стабілізацію ситуації. Проте, Олексій Коваль підкреслює, що програма «єВідновлення» призведе до пожвавлення ринку в 2024 році, зростання попиту на нове житло та відновлення цін на нерухомість.
Нерухомість на первинному ринку також піддається підвищенню цін, але вартість квартир на другорядних об’єктах може залишитися стабільною. Експерти вважають, що це може бути вигідним часом для покупців нового житла. Як зазначає Коваль, кращого моменту для купівлі не буде протягом наступних років.
Щодо прогнозів, рієлтор Юлія Куранова наголошує, що умови на ринку нерухомості залежать від загальної ситуації в країні, і прогнозувати розвиток подій важко. Вона вказує, що є певні зміни в попиті на квартири, пов’язані з війною, наприклад, зростання інтересу до житла з газом та на нижніх поверхах.
Загалом, ринок нерухомості у Києві залишається динамічним, а прогнози експертів вказують на подальше зростання вартості оренди та відновлення ринку продажів нерухомості.