Верховная Рада ввела автоматический переход права пользования земельным участком от землепользователя к новому собственнику в случае приобретения права собственности на расположенные на нем жилые дома и сооружения.
За принятие законопроекта №0850 в целом проголосовали 297 депутатов при минимально необходимых 226, передают «Українські Новини«.
К лицу, которое приобрело право собственности на объект недвижимого имущества (кроме многоквартирного дома) или объект незавершенного строительства, одновременно переходит право частной собственности, право пользования земельным участком, на котором размещен объект недвижимого имущества или незавершенного строительства, без изменения его целевого назначения в объеме и на условиях, установленных для предыдущего владельца такого объекта недвижимого имущества.
При этом в случае приобретения права собственности на объект, расположенный на земучастке, находящемся в пользовании предыдущего владельца на праве аренды, к приобретателю такого объекта одновременно переходит право аренды земучастка, на котором расположен такой объект.
Волеизъявление арендодателя и внесение изменений в договор аренды с указанием нового арендатора земельного участка не требуются.
Также устанавливается обязанность приобретателя права собственности на объект недвижимости на земельном участке государственной и коммунальной собственности, право пользования которой не оформлено в течение 30-дневного срока со дня вступления такого права собственности, осуществить соответствующие действия для оформления прав на земельный участок.
Закон вступает в силу через месяц со дня его опубликования.